Les 5 bonnes raisons pour investir sur Angers
- Une ville éco-responsable
Angers est largement reconnue pour son engagement exceptionnel en matière d'écologie. La ville se distingue par une nature généreuse et un engagement constant en faveur du développement durable. Elle abrite 23 parcs et jardins, dont le réputé Jardin des Plantes, qui offrent aux habitants des espaces de détente et de loisirs. Les rives de la Maine sont également très appréciées pour leur cadre naturel exceptionnel :
- La ville met en place des initiatives pour encourager la mobilité douce, notamment à travers un réseau de transports en commun performant.
- L'environnement est au cœur des préoccupations dans les projets d'urbanisme et de construction à Angers.
- Cet engagement en faveur de la durabilité fait d'Angers un cadre de vie attrayant, attirant de plus en plus d'investisseurs sensibles aux enjeux de la transition écologique.
- Un emplacement géographique privilégié
Sa proximité avec des villes dynamiques telles que Tours et Rennes, accessibles en moins d'une heure, accroît son attractivité. Angers bénéficie également d'une excellente desserte par les principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements et l'accès aux commerces locaux.
Située à seulement 1h30 de Paris et à 35 minutes de Nantes en train, la ville offre une accessibilité remarquable, attirant de nombreux professionnels, particulièrement avec l'essor du télétravail.
De plus, Angers se trouve à seulement 1h30 de la côte, idéale pour des week-ends agréables.
- Un centre économique de premier plan dans l'Ouest de la France
Angers se démarque par son dynamisme économique. Cité d’entrepreneurs, elle bénéficie d'un tissu économique varié et innovant. Son économie repose sur des secteurs clés tels que l'agroalimentaire, les technologies de l'information et de la communication, ainsi que la santé. La métropole d'Angers a réussi à attirer de nombreuses entreprises, contribuant ainsi à son expansion économique et à sa notoriété.
- Un classement élevé parmi les meilleures villes étudiantes
Angers se distingue par son classement parmi les meilleures villes étudiantes de France. En effet, elle occupe la 11e place sur 45 villes évaluées.
La ville abrite plusieurs établissements renommés, dont deux universités (St SERGE et BELLE BEILLE) et quatre campus, offrant une vaste gamme de formations qui attirent chaque année plus de 40 000 étudiants (L’ESEO, L’ESSCA, L’ISTOM et L’ESA).
Cette importante population étudiante dynamise le marché locatif de la ville, offrant ainsi un avantage indéniable aux particuliers souhaitant investir dans l'immobilier.
- Angers, la ville la plus agréable à vivre en France
Angers, située dans la région Pays de la Loire, a été classée comme la meilleure ville de France où il fait bon vivre. Avec son charme unique, son riche patrimoine historique et culturel, elle offre une qualité de vie remarquable :
- Son cadre verdoyant et son climat agréable contribuent à la qualité de vie exceptionnelle à Angers.
- Économiquement dynamique, elle propose un cadre de vie plaisant grâce à un réseau de transports en commun efficace, une variété d'activités de loisirs, et de nombreux espaces verts.
Ces atouts font d'Angers une destination prisée tant par les touristes que par les investisseurs immobiliers. La ville bénéficie d'une forte demande locative, alimentée par sa population étudiante nombreuse et une population générale en croissance chaque année: les investisseurs peuvent donc s'attendre à une rentabilité locative élevée et à un faible risque de vacance.
L'agence Century 21 Plantagenêt espère avoir su vous convaincre. Nous serions ravis de vous accueillir pour discuter de vos futurs projets !
Notre équipe de conseillers en immobilier reste à votre disposition, pour tous renseignements et répondra à vos questions, avec plaisir.
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