Comment constituer un bon dossier de location à Angers : Le guide pratique !
Trouver une location sur Angers, ville étudiante dynamique et attractive, peut s'avérer être un véritable défi, surtout en période de forte demande. Pour maximiser vos chances et faire bonne impression auprès des bailleurs, il est essentiel de préparer un dossier de location complet, clair et convaincant. Dans cet article, l’agence Century 21 Plantagenet vous explique quels sont les éléments clés à fournir pour se démarquer auprès du bailleur.
L'importance d'un bon dossier de location
À Angers, la demande locative est souvent élevée, notamment dans les quartiers prisés proches du centre-ville, des universités et des transports. Un dossier de location bien préparé est votre meilleur allié pour vous démarquer des autres candidats et de rassurer le propriétaire sur votre capacité à payer le loyer et à prendre soin du bien.
Les pièces obligatoires à fournir
Locataire ou garant, il y a des pièces à fournir qui sont obligatoires pour débuter la constitution de votre dossier locataire.
Pour le(s) locataire(s) et le(s) garant(s) :
- Une pièce d'identité en cours de validité : Carte d'identité, passeport ou permis de conduire
- Un justificatif de domicile (de moins de 3 mois) ou une attestation d’hébergement (accompagnée de la pièce d’identité de l’hébergeant)
- Le dernier avis d’imposition ou attestation de rattachement au foyer fiscal
Au-dessus figure les documents obligatoires à fournir. En fonction de votre situation, d’autres éléments devront être ajoutés à votre dossier.
Pour les étudiants :
- Une carte étudiant ou un certificat de scolarité pour l’année en cours
- Un contrat d’apprentissage pour les étudiants en alternance
Pour les salariés :
- Les trois derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail ou attestation employeur de moins d’1 mois ou arrêté de titularisation
Pour les intérimaires :
- Justifier d’une situation régulière depuis au moins 6 mois (contrat de travail + bulletins de salaire)
Pour les autoentrepreneurs :
- Kbis de moins d’1 mois
- Les bilans comptables des deux dernières années
Préparer un dossier de location solide est donc une étape incontournable pour trouver un logement à Angers. Ce dossier permet aux propriétaires de s'assurer de la fiabilité de leur futur locataire et de faciliter les démarches pour toutes les parties. Prenez le temps de bien structurer votre dossier, en veillant à ce que chaque document soit à jour et complet, et vous augmenterez ainsi vos chances de décrocher le logement que vous convoitez.