Investissement locatif à Angers : les quartiers à privilégier
Angers, capitale du Maine-et-Loire, attire de plus en plus d'investisseurs grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie et son marché immobilier en pleine expansion. Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, voici un tour d'horizon des quartiers angevins les plus prometteurs pour un investissement locatif.
- Les Hauts de Saint-Aubin
Ce quartier en pleine mutation bénéficie d'un important programme de rénovation urbaine. D'ici 2035, la ville prévoit la création de 3 200 nouveaux logements. Situé à proximité du CHU et relié au centre-ville par la ligne A du tramway, le secteur offre une attractivité croissante. La place de la Fraternité, cœur du quartier, dispose de nombreux commerces et équipements culturels.
- Saint Serge - Ney - Chalouère
Stratégiquement situé entre la gare et le campus universitaire Saint-Serge, ce secteur a connu une transformation notable grâce au projet "Angers Cœur de Maine". Les nouveaux bâtiments d'habitation verts attirent une population variée, notamment les étudiants et les jeunes actifs.
- Doutre - Saint-Jacques - Nazareth
Quartier historique situé sur la rive gauche de la Maine, la Doutre séduit par son charme entre tradition et modernité. Très dynamique, il accueille une population étudiante dans des studios aménagés dans d'anciennes maisons à colombages.
- Centre-ville et Madeleine
L'hyper-centre d'Angers, le quartier de la Madeleine, et les environs de la gare sont très recherchés. Les acheteurs apprécient de pouvoir tout faire à pied ou à vélo. La demande est tellement forte que tous les secteurs de la ville sont demandés et qu’aucun n’est délaissé. Les petites superficies du centre-ville angevin restent des placements fiables.
Conclusion
Angers offre un marché immobilier dynamique avec des opportunités variées pour les investisseurs. Que ce soit dans des quartiers en pleine mutation ou dans des secteurs historiques, la ville présente des atouts indéniables pour un investissement locatif réussi.
Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter notre agence Century 21 Plantagenêt.