Les questions essentielles à poser lors d'une visite immobilière
- Quel est l'historique du bien ? Demandez des détails sur l'âge de la maison, les rénovations récentes, les problèmes passés et toute autre information pertinente sur l'historique de la propriété.
- Quels sont les coûts associés au bien ? Informez-vous sur les coûts de l'assurance, des taxes foncières, des coûts énergétiques ou encore du montant des charges de copropriété. Pensez également au futur, et demandez s’il y a des travaux urgents à prévoir sur la maison ou pour un appartement demandez s’il y a des travaux à prévoir au sein de la copropriété. Consultez les derniers Procès-Verbaux d’Assemblée Générale pour trouver les travaux liés à la copropriété.
- Quelle est la durée de vie moyenne des principaux éléments du bien ? Renseignez-vous sur la vétusté de la toiture, du système de chauffage, de la plomberie, etc., pour anticiper les futurs coûts d'entretien.
- Quels équipements et appareils électroménagers sont inclus dans la vente ? Assurez-vous de savoir quels équipements seront inclus dans la transaction pour éviter toutes confusions plus tard.
- Quelle est la situation du voisinage ? Informez-vous sur l’environnement du bien et notamment sur les écoles locales, les commodités, la sécurité et tout autre aspect important du voisinage. Posez des questions sur les problèmes potentiels de bruit ou de voisinage pour vous assurer que la propriété répond à vos besoins en termes de tranquillité.
- Quelles sont les règles et restrictions de la propriété ? Demandez s'il existe des règles de copropriété, un cahier des charges, des restrictions d'aménagement ou d'autres réglementations qui pourraient affecter votre utilisation de la propriété.
- Quelles sont les prochaines étapes du processus ? Terminez la visite en demandant quelles sont les prochaines étapes à suivre suite à une offre d’achat.
En posant ces questions essentielles lors d'une visite immobilière, vous serez mieux informé pour prendre une décision éclairée quant à l'achat d’un bien immobilier. N'hésitez pas à prendre des notes et à poser des questions supplémentaires si nécessaire pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin. La présence de votre conseiller Century 21 Plantagenêt lors d’une visite est donc un avantage majeur car grâce à sa maîtrise du dossier, il sera en mesure de répondre à vos questions en toute connaissance de cause et en toute transparence.
Notre équipe de conseillers en immobilier reste à votre disposition, pour tous renseignements et répondra à vos questions, avec plaisir.
Agence CENTURY 21 Plantagenêt
55 rue Plantagenêt
49000 Angers
02 52 60 31 30