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Maison à vendre 6 pièces - 220 m2 LES GARENNES SUR LOIRE - 49

Ref : 694

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - LES GARENNES SUR LOIRE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre aux Garennes sur Loire, offrant un espace de vie exceptionnel de 220 m². Cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est prête à vous accueillir sans avoir à effectuer de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et son isolation double vitrage. L'eau chaude est également gérée de manière individuelle, garantissant ainsi une autonomie totale.

La proximité des commodités est un atout majeur : l'arrêt de bus Chasles, desservi par la ligne 417, se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos courses, le supermarché G20 est à 900 mètres, et pour un choix plus large, Lidl et Hyper U sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire privée Saint-Germain à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 690 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2305,0 € et 3119,0 € pour 2021

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