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Maison à vendre 4 pièces - 98,01 m2 MONTREUIL JUIGNE - 49

Ref : 767

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

***Maison - Montreuil Juigné***

Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente cette maison lumineuse située à Montreuil-Juigné. Venez découvrir cette charmante maison récente de 2014. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses deux pièces d'eaux et sa cuisine aménagée et équipée, elle offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis. Profitez d'un beau jardin dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des transports, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Germaine Tillion (ligne 7, ligne 181), elle est parfaitement desservie.

La maison bénéficie d'une excellente note de performance énergétique et d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

Idéale pour une vie de famille. N'attendez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salon sejour cuisine (44,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Celier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2023
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

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