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Maison à vendre 4 pièces - 146 m2 ECOUFLANT - 49

Ref : 768

573 000 €

  • Honoraires charge vendeur
112 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 146.0 m2 - ECOUFLANT - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

***Maison contemporaine aux portes d'ANGERS ***

Située dans un environnement au calme et proche des commodités, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité une magnifique maison contemporaine de très bon standing.

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un ilôt central vous permettant de passer des moments de convivialité en famille ou entre amis.

A l'étage le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bain de bon standing avec meuble double vasque.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois accessible depuis la cuisine et d'un terrain clos.

Un garage vient compléter cette maison avec deux emplacements de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Salon sejour cuisine (59,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Celier (6,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

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  • Ecole
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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2022

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