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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,37 m2 ANGERS - 49

Ref : 769

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
110 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.37 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

Découvrez cet appartement à vendre au cœur d'Angers. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre deux chambres lumineuses et un balcon agréable. Profitez du confort d'une résidence moderne et d'une place de parking en sous-sol inclus. À seulement 3 minutes à pied, le tramway Molière (lignes B et C) facilite vos déplacements. À proximité, commerces, écoles et parcs verdoyants vous attendent. Une opportunité idéale pour vivre sans travaux dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Celier (2,1 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1581 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 460,0 € pour 2023
Bien proposé par Dylan richard EI, agent commercial (RSAC 899384820)

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