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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,93 m2 ANGERS - 49

Ref : 774

143 100 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.93 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente, un appartement T3 situé en rez-de-jardin, offrant un bel espace de vie confortable. Bénéficiez d'une terrasse privée. Il est situé à 10 minutes en voiture du centre D'Angers et proche des transports en commun (Ligne de bus 4 et 7). Les Commodités sont à portée de main avec Super U à quelques minutes à pied.

Les écoles, parcs et de nombreux commerces à proximités.

Idéal Investisseur avec un locataire en place et un revenu annuel de 7620€.

Bénéficiez d'une bonne isolation thermique avec un DPE de classe D. Le chauffage et l'eau sont individuels pour un confort optimal. Deux places de parking en sous terrain sont également à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salon sejour cuisine (23,1 m2)
    • Débarras (2,2 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949,0 € et 1285,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

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