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Appartement T4 à louer 4 pièces - 73,79 m2 ANGERS - 49

Ref : 832

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 73.79 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

À LOUER - T4 MEUBLÉ RUE DE LA BARRE, ANGERS

Votre futur chez vous vous attend rue de la Barre, en plein cœur d'Angers ! Ce superbe appartement T4 meublé de 74 m² allie charme et confort.

Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un vaste séjour convivial, et d'une cuisine, alliant des éléments d'équipement pratiques et élégants.

Idéalement situé, à deux pas du tramway et à proximité du campus Belle-Beille, cet appartement est parfait pour une famille ou une colocation souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Disponible dès maintenant Contactez-nous pour organiser une visite.

Loyer Hors charges : 1200 €
Loyer Charges Comprises : 1350 € comprenant eau, chauffage collectif des locaux privatifs et des parties communes, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 811,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,32 €
    • Etablissement état des lieux : 221,37 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2023

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