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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,60 m2 ANGERS - 49

Ref : 835

990 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.6 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

À LOUER - T3 MODERNE RUE DE ROC ÉPINE, ANGERS

Situé rue de Roc Épine à Angers, découvrez ce magnifique T3 non meublé, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.

Avec une superficie de 60 m², cet appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux et d'une cuisine contemporaine aménagée. Ses finitions récentes et de qualité sauront vous séduire.

Profitez également d'une place de parking incluse dans le loyer, d'un accès au jardin privé de la résidence, ainsi qu'à proximité immédiate du parc de la Garenne pour vos moments de détente en plein air.

Proche des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une vie pratique et confortable.

Disponible immédiatement Contactez-nous pour planifier une visite !

Loyer Hors charges : 900€

Les charges comprennent : les charges de copropriété, l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 655,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,80 €
    • Etablissement état des lieux : 178,80 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

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