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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 67,68 m2 ANGERS - 49

Ref : 851

183 500 €

  • Honoraires charge vendeur
112 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 67.68 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

***T3 A VENDRE***

Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé dans un quartier recherché, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Vous apprécierez sa luminosité naturelle et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 10,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

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