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Maison à vendre 6 pièces - 197,27 m2 AVRILLE - 49

Ref : 859

669 500 €

  • Honoraires charge vendeur
112 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.27 m2 - AVRILLE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Plantagenêt
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Description

***MAISON A VENDRE***

Votre agence Century 21 Plantagenêt a le plaisir de vous présenter à la vente cette ravissante maison de 197m2, idéalement située à quelques pas de l'étang Saint Nicolas.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière de 69m2 comprenant salon, séjour, cuisine idéal pour accueillir famille et amis. Depuis cet espace, vous accédez à une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'étage, trois belles chambres accompagnées d'une salle d'eau complète ce bien.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre également un espace extérieur verdoyant et plein de charme.

Pour les passionnés de nature et de grands espaces, cette maison est une invitation à la détente. Et avec un parc tout proche, les enfants y trouveront aussi leur bonheur.

N'attendez plus, venez vite la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 197,3 m2
  • Surface habitable : 197,3 m2
  • Surface terrain : 1 065 m2

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2566 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15231kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

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