Toutes les actualités immobilières de ANGERS par CENTURY 21 Agence Plantagenêt

Les maisons angevines, typiques de la région du Maine-et-Loire en France, incarnent un style architectural unique, où se mêlent tradition et histoire. Ces maisons, qui remontent parfois au Moyen Âge, reflètent une élégance et un charme spécifiques au terroir de l'Anjou. Leur construction tire parti des matériaux locaux, des techniques ...

Une grande partie de la fiscalité immobilière repose sur des impôts locaux directs, tels que la taxe foncière, la taxe d'habitation et la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères. Depuis le 1er janvier 2023, la taxe d'habitation sur les résidences principales a été supprimée pour les contribuables. Cependant, les propriétaires de résidences secondaires doivent toujours s'en acquitter. L'agence Century 21 Plantagenêt est là pour vous aider à y voir plus clair.

Avec l’accent mis sur la transition écologique, les passoires énergétiques deviennent un sujet de plus en plus central sur le marché locatif, y compris à Angers. Désormais, les propriétaires et locataires doivent faire face à des réglementations de plus en plus strictes concernant la performance énergétique de leurs logements. L’agence Century 21 Plantagenêt va vous expliquer quels sont ces enjeux pour la location sur Angers.

Angers, ville d'art et d'histoire située dans le département du Maine-et-Loire, séduit par son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son riche patrimoine. Chaque quartier d'Angers possède sa propre ambiance et ses particularités, offrant aux habitants et visiteurs une diversité d’expériences. Voici un aperçu des principaux quartiers de la ville.

Une ville éco-responsable Angers est largement reconnue pour son engagement exceptionnel en matière d'écologie. La ville se distingue par une nature généreuse et un engagement constant en faveur du développement durable. Elle abrite 23 parcs et jardins, dont le réputé Jardin des Plantes, qui offrent aux habitants des espaces de ...

Le métier d'agent immobilier à Angers, comme dans le reste de la France est strictement encadré par plusieurs lois et règlements visant à garantir la transparence, l'équité et la protection des parties impliquées dans les transactions immobilières. Votre agence Century 21 Plantagenêt vous présente un aperçu des principales lois qui régissent cette profession.

L'achat immobilier est une décision stratégique, qu'il s'agisse d'établir des locaux professionnels, de diversifier les investissements ou de protéger le patrimoine. Mais est-il possible d'acheter un bien immobilier avec une société ? Century 21 Plantagenêt, vous guide à travers cette démarche pour optimiser vos investissements et assurer le succès de vos projets.

Dans le domaine de la location immobilière, la sécurité financière est un enjeu crucial pour les propriétaires bailleurs. L’une des principales préoccupations est le risque de loyers impayés, qui peut rapidement devenir un problème majeur. Heureusement, il existe des solutions pour se protéger contre ce risque, parmi lesquelles la Garantie Loyers Impayés (GLI). Dans cet article, l’équipe Century 21 Plantagenêt vous détaille ce qu’est la GLI, ses avantages, son fonctionnement et comment elle peut être bénéfique pour les investisseurs.

En France, plus de 17 millions de personnes habitent dans des zones inondables, ce qui représente environ 40% du territoire. Ce risque concerne environ 16 000 communes. Il est envisageable de construire dans des zones inondables, cependant, pour garantir la sécurité des habitants et des biens dans les zones à risques moyens à élevés, l’agence Century 21 Plantagenêt vous explique les différentes réglementations.

Dans la vie d’un propriétaire, il peut arriver que l’on souhaite récupérer son bien mis en location pour y habiter soi-même ou pour le vendre. Toutefois, cette décision nécessite de respecter certaines procédures légales pour éviter tout litige avec son locataire. L’agence Century 21 Plantagenêt va vous expliquer les étapes essentielles à suivre pour délivrer un congé en toute conformité.

Les dispositifs de défiscalisation en immobilier L'investissement immobilier peut être une stratégie financière puissante, offrant des avantages tels que la constitution de patrimoine et la génération de revenus. En France, les dispositifs de défiscalisation sont des outils populaires qui permettent aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux tout en contribuant au développement de secteurs spécifiques. Voici un aperçu des principaux dispositifs de défiscalisation immobilière que vous pourrez retrouverez à Angers et ses alentours si vous avez un projet immobilier. Il est également important pour un propriétaire de faire une bonne estimation de son bien en prenant compte de différents éléments et notamment de quel dispositif les futurs acheteurs pourront bénéficier.

Explorez le monde fascinant de la protection des monuments historiques avec Century 21 Plantagenêt. Découvrez les différences entre l'inscription et le classement, comprenez l'étendue de la protection offerte, et familiarisez-vous avec le processus décisionnel. De la réalisation des travaux à la vente, notre guide pratique vous accompagne à chaque étape, vous offrant des conseils d'experts pour naviguer efficacement dans ce domaine complexe.

L'accession à la propriété est un rêve pour de nombreuses familles françaises, mais les coûts associés à l'achat d'une maison peuvent parfois sembler insurmontables. Heureusement, le gouvernement français a mis en place un dispositif pour faciliter cet accès : le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Dans cet article, nous vous expliquerons en détail les modalités du PTZ, ses conditions d'éligibilité, son fonctionnement, et comment il peut vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Pour toutes vos questions ou pour vérifier votre éligibilité au PTZ, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Century 21 Plantagenêt à Angers, nous sommes là pour vous guider dans votre projet immobilier.

De nombreux vendeurs se demandent s'ils doivent vendre maintenant ou attendre une amélioration du marché immobilier. Century 21 Plantagenêt vous accompagne pour vous aider à prendre la bonne décision.

Le syndic de copropriété est un acteur central dans la vie d'un immeuble en copropriété. Chargé de multiples responsabilités, il assure le bon fonctionnement de la copropriété et veille à la préservation des intérêts de tous les copropriétaires. Dans cet article, l’agence Century 21 Plantagenêt vous détaille les missions principales du syndic de copropriété.

En tant que locataire, vous vous demandez surement quels sont vos droits en matière de travaux. Votre agence Century21 Plantagenêt se charge de vous renseigner sur le sujet !

Lorsque vous visitez un bien immobilier, il est crucial de poser les bonnes questions pour obtenir toutes les informations nécessaires, permettant ainsi de lever les doutes sur une potentielle offre d’achat. Votre agence Century 21 Plantagenêt vous offre un éventail de questions essentielles à poser lors d'une visite immobilière.

Dans un monde de plus en plus conscient de l'impact environnemental, les éco-améliorations dans le domaine de l'immobilier ne sont pas seulement bonnes pour la planète, elles peuvent également considérablement augmenter la valeur de votre propriété. Dans cet article, nous explorerons les avantages des éco-améliorations, les options disponibles et comment les propriétaires peuvent tirer parti de ces investissements pour accroître la valeur de leur bien.

MaPrimeRenov’ est une aide qui peut être demandée par tous les Français qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation thermique et d’isolation dans une résident principale construite depuis plus de 15 ans et occupée plus de 8 mois dans l’année. Depuis le 1er Janvier 2024, les conditions et les versements de cette aide ont été modifiés.

En raison de la hausse soudaine des taux d'intérêts et de la forte baisse de la production de crédit depuis janvier 2022, le secteur immobilier a dû rapidement ajuster ses stratégies pour s'adapter aux nouvelles conditions de financement. Par conséquent, tant le nombre de transaction que les prix enregistrent une diminution. Sur une période d'un an, le nombre de ventes de logements a chuté en dessous du million pour se situer à 890 000 transactions, représentant ainsi une baisse de 20 % par rapport à l'année 2022, selon les données fournies par Empruntis.