Toutes les actualités immobilières de ANGERS par CENTURY 21 Agence Plantagenêt

L'achat d'une propriété représente souvent un investissement significatif. Malheureusement, il peut arriver que des vices cachés compromettent la qualité du bien acquis. Les vices cachés, ces défauts non apparents lors de l'achat, peuvent avoir des conséquences graves sur la valeur et l'utilisation du bien immobilier. L’agence Century 21 Plantagenêt va vous expliquer les étapes à suivre et vous donner des conseils pratiques, en cas de découverte de vices cachés.

LA COLOCATION QU’EST-CE QUE C’EST ? La colocation vise à permettre à plusieurs individus, également appelés « copreneurs » ou « colocataires », de louer un logement à un propriétaire bailleur. Cette pratique offre la possibilité de créer des relations sociales, tout en permettant un budget de loyer souvent moins ...

L'équipe Century 21 Plantagenêt vous offre la possibilité de parrainer vos proches et de recevoir un chèque de 500€*. Vous connaissez une personne de votre entourage, qui a un projet immobilier. Devenez alors son parrain et faites-lui profiter de l'expertise de l'agence Century 21 Plantagenêt ! Il vous suffit de ...

Lorsque vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire et que vous avez réalisé une plus-value au moment de la vente de ce bien, il est important de prendre en compte différents paramètres. L'agence Century 21 Plantagenêt 21 vous explique

Si vous avez du mal à trouver une propriété qui correspond à tous vos critères en raison d'un jardin trop petit, d'un agencement qui ne vous convient pas, ou de pièces de vie mal exposées, l'agence Century 21 Plantagenêt vous propose la solution de construire votre propre maison. L'acquisition d'un terrain à bâtir offre une grande liberté, mais tout comme l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf, cela nécessite une réflexion préalable. Les points à considérer varient en fonction du type de terrain, qu'il s'agisse d'un terrain isolé ou d'un terrain en lotissement. Quelles sont les différences entre un terrain isolé et un terrain en lotissement ?

L'investissement locatif est une stratégie d'investissement immobilier qui peut être extrêmement rentable. Cependant, l'une des décisions les plus cruciales que les acquéreurs doivent prendre est de déterminer si leur propriété sera meublée ou non meublée. Cette décision a des implications significatives sur les rendements, les coûts et les obligations légales. L’agence Century 21 Plantagenêt va vous expliquer les avantages et les inconvénients de chaque option pour prendre une décision éclairée.

Entretiens à répétition, formalités administratives, déplacements, échanges parfois interminables : trouver un locataire pour occuper son logement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant pour les propriétaires bailleurs. Conscient de ces étapes compliquées et extrêmement chronophages, votre agence Century 21 Plantagenêt propose de gérer pour vous, la location de votre bien immobilier.

Lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier, l'une des premières étapes à franchir est de choisir le type de mandat de vente que vous souhaitez confier à une agence immobilière. Les trois types de mandats les plus courants sont le mandat simple, le mandat semi-exclusif et le mandat exclusif. Votre agence Century 21 Plantagenêt vous explique en détails les différences entre ces trois mandats et pourquoi choisir notre mandat confiance (exclusif).

L'achat d'une maison est une étape cruciale dans la vie de nombreux individus et familles. Pour la plupart d'entre nous, cela signifie obtenir un prêt pour financer notre rêve immobilier. Cependant, il est essentiel de comprendre un aspect essentiel de ce processus, dont on a beaucoup entendu parler ces derniers mois : le taux d'usure. En tant qu'emprunteur immobilier, vous devez connaître ce concept pour éviter des problèmes financiers et juridiques potentiels. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est le taux d'usure, pourquoi il est important, comment éviter qu’il devienne problématique, et l'importance de la législation qui l'entoure.

Dans le monde de l'investissement immobilier, l'une des décisions les plus cruciales que les investisseurs doivent prendre concerne le choix entre l’achat d’un bien ancien ou neuf. Dans cet article, nous explorerons les avantages distincts de l'investissement dans l'ancien et le neuf, nous discuterons des critères de choix essentiels et nous fournirons des informations clés pour vous aider à prendre une décision éclairée.

L'achat et la vente d'un bien immobilier sont des processus complexes qui nécessitent l'intervention de plusieurs acteurs pour assurer leur bon déroulement. Chacun de ces intervenants joue un rôle crucial dans la transaction, apportant ses compétences et son expertise pour garantir la sécurité juridique et financière des parties concernées. Voici un aperçu des principaux acteurs impliqués dans ce processus.

La gestion locative est un ensemble de tâches qui permettent de gérer un bien immobilier mis en location. Ces tâches peuvent inclure la recherche de locataires, la signature du bail de location, la gestion des encaissements, l'entretien du bien, la gestion des impayés ou encore la gestion des litiges.

Le viager est un système immobilier qui offre une solution économique et intéressante pour les seniors souhaitant augmenter leur pouvoir d'achat, tout en permettant aux acheteurs d'acquérir un bien immobilier à un prix avantageux. Cette forme de vente immobilière présente des avantages significatifs pour les deux parties impliquées et gagne en popularité. Dans cet article, nous explorerons les tenants et aboutissants du viager et les raisons pour lesquelles il peut être une option attrayante pour de nombreux individus.

Lorsque l’achat d'un bien immobilier est envisagé, la copropriété est une option fréquemment considérée. Cette forme de propriété partagée offre de nombreux avantages, allant du partage des coûts à l'accès à des services et équipements communs. Dans cet article, l’agence Century 21 Plantagenêt va explorer en détail ce qu'est une copropriété et les avantages qu'elle peut offrir aux propriétaires.

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un outil essentiel pour mesurer la consommation énergétique des bâtiments. Depuis janvier 2021, les méthodes de calcul du DPE ont été harmonisées au niveau européen pour rendre les résultats plus fiables et comparables d'un pays à l'autre. Dans cet article, nous allons expliquer en détail l'utilité du DPE, en mettant en lumière les avantages qu'il apporte aux propriétaires, aux locataires, aux acheteurs et vendeurs, ainsi qu’aux pouvoirs publics. Nous verrons également comment l'harmonisation des méthodes de calcul en janvier 2021 a renforcé l'utilité de cet outil indispensable.

L'achat et la vente immobilière sont des étapes importantes, mais se pose souvent la question : faut-il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ? L’agence Century 21 Plantagenêt vous explique les avantages et les inconvénients des deux approches afin de vous aider à prendre une décision éclairée.

La réglementation en immobilier est en constante évolution, il est donc essentiel de se tenir informé des nouvelles obligations. Depuis le 1er avril 2023, les biens immobiliers en monopropriété classés F ou G doivent obligatoirement passer un audit énergétique. Votre Century 21 Plantagenêt vous explique tout en détails pour vous aider à mieux comprendre cette nouvelle réglementation.

L'achat d'un bien immobilier nécessite souvent un financement important via un prêt immobilier. Cependant, les banques ne prêtent pas à tout le monde. Elles évaluent les critères de solvabilité, de capacité de remboursement, de qualité du projet immobilier et de garanties de l'emprunteur. Dans cet article, nous examinerons ces critères et comment l’agence Century 21 Plantagenêt peut aider les acquéreurs à optimiser leurs chances d'obtenir un prêt avec les meilleures conditions possibles.

Lorsqu'un propriétaire d'un bien immobilier décède, la succession de ce bien peut être un processus complexe et souvent difficile à gérer. Pour faciliter ce processus, il est important de comprendre les différentes étapes à suivre pour une succession immobilière réussie. L’agence Century 21 Plantagenêt vous explique.

Le marché immobilier peut être difficile à naviguer pour les acheteurs, les vendeurs et les locataires, car il est souvent complexe et exigeant. Travailler avec une agence immobilière peut être une solution avantageuse pour simplifier ce processus, en offrant une expertise professionnelle et des conseils utiles pour trouver la propriété parfaite.